Vastgoed De Haes
Grenadierslaan 47
9890
Semmerzake
E.info@vastgoed-dehaes.be
Ruime gezinswoning met zonnige tuin in de molengemeente Oosterzele
Woning voor € 369.000
9860
Oosterzele
Bekijk op kaart
Ref: 01-5182605
/2074/e0eebe0ffb3fa58e82ee536401f44676e34f56f9a441b0f3c985d54c897b5679.jpg/Foobar)
/2074/c0d3c11c98caf00b169ee3e5fbbf1172036851ed5c821b53214ca60686bf13e5.jpg/Foobar)
/2074/1e8a910c0346f240038dc4cfff3248a60964e60543c5818a7a5ca1f58d47b679.jpg/Foobar)
/2074/5eeed3e591ad441785c617719deb4e1a85e458734448fabf8f194384f8479ead.jpg/Foobar)
/2074/ddaab1720fe5e278084ee6c83fc930df821d83cd087f1759693146c5816cce70.jpg/Foobar)
/2074/5ccfa5c1cde450c6145a7ee71f22054e7f5ed8a5da6e69f68d6d88e55912ed9a.jpg/Foobar)
/2074/c832b77d3f2cccd8a590998b9efa1c08bb748d61cd5d7ab89eb0f36a72fb4e9d.jpg/Foobar)
/2074/aa038ef64ebc9a5663e040cac94ccf6f475755d3be2e914849f6e627edcc6707.jpg/Foobar)
/2074/54115dff0e348fe056079225dfca5b1b2887936036603a60806471dec278bc07.jpg/Foobar)
/2074/7eb41752a3e0788ef4f249852b0349f0a488412e6b241be0d09f1699dcd28b6f.jpg/Foobar)
/2074/875e58243dc2e338286f77182ac45793ec442d1c38465aaf65c03b3dc7597678.jpg/Foobar)
/2074/1ae9ae932fce748bf248a24a644986a1e1f9a8e0f760b314450a8daeb753d1bb.jpg/Foobar)
/2074/628ebc8839b36c90ee1eba7fbe55877e3a0cffad2485fcee18d12e63528e7ebd.jpg/Foobar)
/2074/49d51b0bf0ff98ad49828a7de26e6f43dd65ef272acea28ac3d88b14c7b2d32a.jpg/Foobar)
/2074/2e33de1a72651d6bcdd5bfc34681560321e96786f29b379ce8393e0fa2a1bc86.jpg/Foobar)
/2074/60711c578e90d650bfb6b78a393da9f2c2478087f1953ea697df21fdc04c8680.jpg/Foobar)
/2074/afc9f0eb1493881a66ae99b06aa3d7f55ac95489c5e84b6c7530dcfe656ba0c5.jpg/Foobar)
/2074/7475871f455a685671806345f6ef485c3aeb3f99ff3157add2427714e439a58a.jpg/Foobar)
/2074/571517f008b6c7d82cb6f3f4b296a5755de379144e18927691d0f21bca8104b8.jpg/Foobar)
/2074/ace94e1c8e95cb82d6e2fa5590be14c11d602a8b01cc545994d2c587b9c5de79.jpg/Foobar)
/2074/c3d3e06668bafe17967e7355c892b5ca033ac1814397cd7b815e9f7d4e26f511.jpg/Foobar)
/2074/6b18689b39897fb4fdc29b2366c2c9f1d50e97ddcd01269fe3284fd172dfed49.jpg/Foobar)
/2074/25c1a45997a1403c2fafceaa203b6f15b609bb7960c356c55f5362adb4c117c7.jpg/Foobar)
/2074/9e80bfcf8a88ee9a2f4e285bee40f557cfeea76216ebb5d170b1934318cb18f4.jpg/Foobar)
/2074/35e8cf1ceb97033cc7867017d135c96e1eabf816414d17c5f62c201f45121fea.jpg/Foobar)
/2074/92fb6fd572160449f00e3ac923b4a656c7de3b5021304d7d82adc39c1a8feecc.jpg/Foobar)
/2074/e66bb2f42eed0312804de1906ce21d5a58580f7757e7565e9e592d09a115a7a3.jpg/Foobar)
/2074/e8315115a05898e0a43b117d8bf6c130946d8bced4b60f9fe6da7620b30c0f84.jpg/Foobar)
/2074/17d03b507f5976204b2c5843ec64c9fe565b89161022cb897aa1c4282bef6936.jpg/Foobar)
/2074/0b457fde4cb6e0f4f08efe7364631f46531580a259a837ee5a59235474fbf5e2.jpg/Foobar)
Aan de poort van de Vlaamse Ardennen bevindt zich deze karaktervolle landelijke woning met tal van mogelijkheden. Hier geniet u dagelijks van het glooiende kouterlandschap, rust, natuur en ruimte.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met trapzaal, gezellige leefruimte, lichtrijke eetplaats, ruime keuken, badkamer en apart toilet. De verdieping omvat drie slaapkamers en een extra bergkamer. De goed geïsoleerde zolder biedt bijkomend potentieel voor extra kamers, hobbyruimte of thuisbureau. Dankzij de vele ramen geniet de woning van een aangename lichtinval en ruimtelijk gevoel.
Met EPC-label F zijn renovaties te voorzien, maar dit biedt tegelijk de kans om de woning volledig naar eigen smaak en tempo en gespreid budget te moderniseren.
Buiten beschikt u over een aparte garage met bijgebouwen en een grote, zonnige tuin met mogelijkheden voor dieren, tuinieren of ontspannen in alle rust. Een BBQ met vrienden of een springkasteel voor de kinderen kan hier perfect.
Ondanks de landelijke ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid via omliggende gemeenten, openbaar vervoer en fiets- en wandelroutes.
Een eigendom die ruimte, uitbreidingsmogelijkheden en een unieke ligging combineert — ideaal voor wie landelijk wil wonen met toekomstpotentieel. Nieuwsgierig? Contacteer Vastgoed De Haes op 0475 26 45 02 of info@vastgoed-dehaes.be voor een bezoekdag.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met trapzaal, gezellige leefruimte, lichtrijke eetplaats, ruime keuken, badkamer en apart toilet. De verdieping omvat drie slaapkamers en een extra bergkamer. De goed geïsoleerde zolder biedt bijkomend potentieel voor extra kamers, hobbyruimte of thuisbureau. Dankzij de vele ramen geniet de woning van een aangename lichtinval en ruimtelijk gevoel.
Met EPC-label F zijn renovaties te voorzien, maar dit biedt tegelijk de kans om de woning volledig naar eigen smaak en tempo en gespreid budget te moderniseren.
Buiten beschikt u over een aparte garage met bijgebouwen en een grote, zonnige tuin met mogelijkheden voor dieren, tuinieren of ontspannen in alle rust. Een BBQ met vrienden of een springkasteel voor de kinderen kan hier perfect.
Ondanks de landelijke ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid via omliggende gemeenten, openbaar vervoer en fiets- en wandelroutes.
Een eigendom die ruimte, uitbreidingsmogelijkheden en een unieke ligging combineert — ideaal voor wie landelijk wil wonen met toekomstpotentieel. Nieuwsgierig? Contacteer Vastgoed De Haes op 0475 26 45 02 of info@vastgoed-dehaes.be voor een bezoekdag.
| Naam |
Luc De Haes
|
| Tel. |
| GSM | |
| Prijs |
€ 369.000
|
| Registratiekosten |
€ 7.380
|
| Totale prijs |
€ 376.380
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 758
|
Gelijkvloers
| Inkom |
|
| Zithoek |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Kelder |
droge kelder
|
| Nachthal |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Bureau |
|
| Zolder |
dak is geïsoleerd
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Garage |
|
| Apart toilet |
|
| 2x Buitenberging |
|
| 3x Autostaanplaats |
|
| EPC |
773 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260527-0003878136-RES-1
|
| Label |
|
773 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.740 m²
|
| Bewoonbare opp. |
173 m²
|
| Bebouwbare opp. |
146 m²
|
| Breedte huis |
7,5 m
|
| Breedte grond |
11 m
|
| Diepte huis |
18 m
|
| Diepte grond |
158 m
|
| Diepte gelijkvloers |
18 m
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Enkele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
gekeurd en conform
|
| Isolatie |
dak is geïsoleerd
|
| Keuken |
eenvoudige aanbouwkeuken, te renoveren
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
centrale verwarming, te renoveren
|
| Bouwjaar |
1963
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
bij notariële koopakte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|