Vastgoed De Haes
Grenadierslaan 47
9890
Semmerzake
E.info@vastgoed-dehaes.be
Karaktervolle interbellumwoning met loods nabij de Markt van Gavere
Woning voor € 550.000
9890
Gavere
Bekijk op kaart
Ref: 01-5132602C
/2074/718f3ea74a695b9abd70b5b5716d0e58e091264f7dfc2aa0f13d7cd791c31fb7.jpg/Foobar)
/2074/8e626129992c3362cfa0bd8f9a26b9a87747e2eb04ee0b6c37fc4e5c85ac33ea.jpg/Foobar)
/2074/94a5c72b27ca60cf6b9f9e8d3b100f617f74442131fe6be1ea385b8f1af15758.jpg/Foobar)
/2074/ab8989e8ac7a95653d7f0048ceb08545fa8eea745e5f0f6c824cd415ec0318d2.jpg/Foobar)
/2074/2d8a56022c1d948c3d11b7d1cd6f15f8cdbc008bdccfa559d5e2a06128361c2a.jpg/Foobar)
/2074/ad372e3d7f91fb85980e59041176f69d283f7cddf955aa88a51ee678e7565bd1.jpg/Foobar)
/2074/eb8e77d322faf504c0f0976ab82bc0168bb509c877bf20e77035b28803427d7b.jpg/Foobar)
/2074/cdd7d3390e6333323cbaf44d5fbcd714258fa30b50643896c7c048ca07fd5f46.jpg/Foobar)
/2074/a2dcf0c5aa9c71563d39d4672e574b45bd02d2e28aff185f76a64209989d6a8f.jpg/Foobar)
/2074/9fbf4a56586b8679a0ba486d6e3287521d762cc0e15f05b95a10a2474a519267.jpg/Foobar)
/2074/2ddf0033e28e69be1adb5081dc161f06e9c75ac15d93ef50db11e5b2e78e9bb3.jpg/Foobar)
/2074/c131c4b29734ac0990e141e5dc12df5d136f308fc65b9975c5ebd7b301486b5e.jpg/Foobar)
/2074/61e8960c22e5a09437eccd2c89e94e9dc444cd2ffbd84248432f17b0bae263fd.jpg/Foobar)
/2074/6b9263314acdb64cd6247433f04720737786b6f8bfa31f68810e14c8b5d7d262.jpg/Foobar)
/2074/2f1d2c7445470c95c265c2ed8620ab731c1d17776d6985f0be433715d63f036a.jpg/Foobar)
/2074/484b87c900871fe624f9a89433021a4d8485f15f66035a3eaf5b2b567cdaaab8.jpg/Foobar)
/2074/e459ee1242801a0cdd286ab4315f5c8d4e3c6aea221c2c880f2d8c557cf356b4.jpg/Foobar)
/2074/c9d21e4afe7e0c157b6ddd063ebd129c65851d3148adc2862c710aadaae98b71.jpg/Foobar)
/2074/7cb43b0551a59b7fb0f2b7a16ade17e72cfaffac2423af3a3cf21b54b853daf5.jpg/Foobar)
/2074/1ed2904eb26604182d27a9bf1fcf5bc73fa35562c0308956c7147388b4596ca4.jpg/Foobar)
/2074/6f2a20f81acd68697ca44c0136ba9338a5c739f295bff62f9d0a5daeffdb3675.jpg/Foobar)
/2074/878c77333001cd0e5c5151cb078c857c6bd6be13bb7aafa0efd44e5b127cc0ab.jpg/Foobar)
/2074/f3a8e2655cd31ae3591882d32864572fe0c0955e67fa6a92efe0f1eb7fee49f4.jpg/Foobar)
/2074/0ac759025d86c4de349b57fb3dabc788cfab8edf9633556aad1d3d67625a0ba9.jpg/Foobar)
/2074/b0afaf8c3eda8df5ba530e99c8a0cca10c927abd01ca6f33fcfeb3574506d4be.jpg/Foobar)
/2074/d81e3fb4f365ef280e0e7a1861964243e5c92e40b1d5d083c3a179f8f2a77165.jpg/Foobar)
/2074/87793415572abf5571348354963ee53c9ded91632dc0dbddd4420c0435b75287.jpg/Foobar)
/2074/a7ebeecb30c2e05bc92f563eee3c2226a952c18b945e376eac4f2271089dd63d.jpg/Foobar)
/2074/8488bc385186d2b2af53c3991df215b684eac337f314a26e585ced90576693fa.jpg/Foobar)
Op een boogscheut van de Markt bevindt zich deze ruime bel-etagewoning met een unieke
gevel in modernistisch eclecticisme – een mix van stijlen - die meteen in het oog springt. Deze
burgerwoning uit het interbellum combineert charme, licht en volume op een perceel van 870
m2. De woning is ingericht in een 'modern nomadische' stijl en creëert een rustige, luchtige atmosfeer.
De woning biedt een ruime bewoonbare oppervlakte met veel natuurlijke lichtinval.
Indeling: gelijkvloers met inkom, atelierruimte/praktijk, berging, sportruimte, badkamer,
stookplaats, overdekt terras en zonnige tuin. Op de verdieping: grote leefruimte, geïnstalleerde keuken,
bureau of slaapkamer en een ruime slaapkamer. Zolder met uitbreidingsmogelijkheden.
Extra troef is de te renoveren loods van 260 m2, ideaal voor opslag, atelier of professionele
activiteiten. Het gelijkvloers is tevens vergund als handelspand.
Dankzij de volumes en indeling is deze eigendom perfect voor diverse invullingen zoals
wonen en werken, kangoeroewoning, B&B of zelfstandige activiteit. Gelegen nabij
invalswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer.
Sterke punten: - inrit: volledige doorgang naar achter (2,70m hoog)
- tweede verdiep onder dak: alles ligt klaar voor de installatie van een badkamer, een slaapkamer en een dakterras
- beveiligingsvoorzieningen: alarm en camera's
- 9 zonnepanelen = duurzame energie
Een unieke kans voor wie ruimte en potentieel zoekt op een toplocatie.
Wenst u een bezoek? Aarzel niet en bel nu Luc op 0475 26 45 02 om met plezier deze fantastische woning te ontdekken. Tot binnenkort!!
https://www.youtube.com/embed/1-nVl8hj_NM?si=EhowFIXqQc41mhzL
gevel in modernistisch eclecticisme – een mix van stijlen - die meteen in het oog springt. Deze
burgerwoning uit het interbellum combineert charme, licht en volume op een perceel van 870
m2. De woning is ingericht in een 'modern nomadische' stijl en creëert een rustige, luchtige atmosfeer.
De woning biedt een ruime bewoonbare oppervlakte met veel natuurlijke lichtinval.
Indeling: gelijkvloers met inkom, atelierruimte/praktijk, berging, sportruimte, badkamer,
stookplaats, overdekt terras en zonnige tuin. Op de verdieping: grote leefruimte, geïnstalleerde keuken,
bureau of slaapkamer en een ruime slaapkamer. Zolder met uitbreidingsmogelijkheden.
Extra troef is de te renoveren loods van 260 m2, ideaal voor opslag, atelier of professionele
activiteiten. Het gelijkvloers is tevens vergund als handelspand.
Dankzij de volumes en indeling is deze eigendom perfect voor diverse invullingen zoals
wonen en werken, kangoeroewoning, B&B of zelfstandige activiteit. Gelegen nabij
invalswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer.
Sterke punten: - inrit: volledige doorgang naar achter (2,70m hoog)
- tweede verdiep onder dak: alles ligt klaar voor de installatie van een badkamer, een slaapkamer en een dakterras
- beveiligingsvoorzieningen: alarm en camera's
- 9 zonnepanelen = duurzame energie
Een unieke kans voor wie ruimte en potentieel zoekt op een toplocatie.
Wenst u een bezoek? Aarzel niet en bel nu Luc op 0475 26 45 02 om met plezier deze fantastische woning te ontdekken. Tot binnenkort!!
https://www.youtube.com/embed/1-nVl8hj_NM?si=EhowFIXqQc41mhzL
| Naam |
Luc De Haes
|
| Tel. |
| GSM | |
| Prijs |
€ 550.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 978
|
Gelijkvloers
| 2x Inkom |
|
| Atelierruimte |
|
| Berging |
|
| Badkamer |
|
| Technische ruimte/archief |
|
| Overdekt terras |
|
| Terras |
|
| Traphal |
|
| Leefruimte |
68,55 m²
|
| Keuken |
20,75 m²
|
| Bureau |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Kelder |
|
| Loods |
260 m²
|
| Tuin |
|
| 2x Toilet |
|
| EPC |
245 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20140915--000165675-1
|
| Label |
|
245 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
870 m²
|
| Breedte huis |
9,02 m
|
| Breedte grond |
9,02 m
|
| Diepte huis |
35 m
|
| Diepte grond |
92 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
vernieuwd
|
| Keuken |
vernieuwd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Renovatiejaar |
2016
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
bij verlijden verkoopakte
|
| Beschikbaar vanaf |
01/09/2026
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet-asbestveilig
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Ja
|