Vastgoed De Haes
Grenadierslaan 47
9890
Semmerzake
E.info@vastgoed-dehaes.be
Wonen en werken in het hart van Gavere – energiezuinige opbrengsteigendom
Woning voor € 310.000
9890
Gavere
Bekijk op kaart
Ref: 01-4962411CCC
/2074/1bd8fc2f8cc603cfb3ff90078fd2003c23dcc9e57f67450bf8037a8c2ed90521.jpg/Foobar)
/2074/2fd2c46b83dd1109d83b5209677b74d017aec2699bc8c079b261713f629491ef.jpg/Foobar)
/2074/bdf87ea185f88a66283842dc2d063ce7da15a87371eaff0d0ad3c84d63600b57.jpg/Foobar)
/2074/846421efd3aef59f838dfca0b16a9717637161901e1cb99ba6df01e5846f5226.jpg/Foobar)
/2074/d91cdde6c19d51925ae015fb6bb022ffc53fb585b767b2418db5379db321f707.jpg/Foobar)
/2074/12cdf941c6b25b9b0024f3fe34155e3df5d0cac30005550a320c97d35cea4602.jpg/Foobar)
/2074/9e8100c12b157615753a4ead639a58c925d074284e9ec17cb591ef7de32cb9f3.jpg/Foobar)
/2074/acbaccabf3f340d415cf8ae0a5b83e8cb2da8855564347823a2ac53584491867.jpg/Foobar)
/2074/26f20621753133648876323da13ba859a26d08cf69d4f02adf19fc5702d0013f.jpg/Foobar)
/2074/dd6ea970d93c3b40dbe02a200c58144dc99f5b185cce08218c46efbe485f6c30.jpg/Foobar)
/2074/a35f0ec0aafdb387babf4087678fb399febd78ea72ef8de16ab787310ca094bc.jpg/Foobar)
/2074/0e446f924f552d9e32fa0322350879516d6fe33296e1a826cb7fc8e4be0a96ab.jpg/Foobar)
/2074/b2bedc07d2a81d4a67c5846180897b5773db7e3c30c57ac787580a2f30918c85.jpg/Foobar)
/2074/609f95b711676df146ca55e4c1153f99dede5eee960bc4735c0254f1dc0ae787.jpg/Foobar)
/2074/8739a2502ea029946b3b2e625ba5f65e5f3447871b76852fe7562fbbc9e7c6e8.jpg/Foobar)
/2074/695f404ce485a0314f6c3b223feaa1226531d9980a5868693e1231659c3891e5.jpg/Foobar)
/2074/899302fadff05a85b4a910bf3645455ebefa3692e733b693aa5b2bc6208e567f.jpg/Foobar)
/2074/e76b1472ea3cc54575f619000b717d444cc25cde7ca5a99c3d2160fef5bdf9e0.jpg/Foobar)
/2074/633a3724234e95b68d9b6c698d95fc897365c96d3d86e111919838613cc5a034.jpg/Foobar)
/2074/d36b96bb585e4399d7efcdab4eb164f6744ffa6b0e5726e39dd08e9b2a874a8c.jpg/Foobar)
/2074/f4e1769e4e88148fff4cb9eee52322ca5a0fb9f45cc198d6b7e582ba2e3222fd.jpg/Foobar)
/2074/b80dddfc8efa14c72e2ad8d75129b16d9bf884a60db2dd2f68da2a64adf67629.jpg/Foobar)
/2074/dc6c02f1defbd65ba4134aac6531720fb74192aca47d4c8a973f87ad84341c6d.jpg/Foobar)
/2074/d12b4621982d8560d23c7326db9010949fefaf4426ef3714708376b5553b73cc.jpg/Foobar)
/2074/3fadab2e56162b46757b9a9a10e1c1f9850687928132a1298f8a1c149c4a69c0.jpg/Foobar)
/2074/9ec821191199e74d37245ad2d2928d8e769db708a0ecf0a993ac3616372dde4c.jpg/Foobar)
/2074/81986362b6215c926fbf4fd2df0cd033be2ccff61e83284d40e18801ff6b2387.jpg/Foobar)
/2074/4c46e5a44b3be2bf2ed5ce2e3563a9eed42290f0cdce65ca32cf19f7fafa7e5b.jpg/Foobar)
/2074/ed7bd6a6740ac4d6d092482faf3b2022718e6d3a8a22b50f208d05a5b4a7d17d.jpg/Foobar)
/2074/658f98c442427d8d11a64983b1da2b8fa22c2a154e69d912ca4ed0552a69f26e.jpg/Foobar)
In het centrum van Gavere bevindt zich dit veelzijdige eigendom met een handelsgelijkvloers en een ruim duplex-appartement. Dankzij de uitstekende ligging bevinden winkels, openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten en andere voorzieningen zich op wandelafstand. De markt van Gavere vormt een aangename, groene ontmoetingsplek en versterkt de dorpssfeer.
Het handelsgelijkvloers geniet een sterke visibiliteit en beschikt over parkeergelegenheid op de markt en aan de overzijde van de straat. De indeling omvat een aparte inkom, winkel- of ontvangstruimte, werk- of behandelruimte, vergaderruimte, volledig geïnstalleerde keuken, badkamer met douche en toilet, archiefruimte en wasruimte. Ideaal voor zelfstandigen.
Het duplex-appartement heeft een afzonderlijke toegang en biedt comfortabel wonen. Via een ruime bergruimte bereikt u de lichtrijke leefruimte met eethoek en aansluitend terras. Verder zijn er een berging, wasplaats, vier slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en zolderruimte.
De ligging garandeert een vlotte bereikbaarheid via de N60, de E17, het station van Asper en het nabijgelegen mobipunt. Zowel het handelsgelijkvloers als het appartement beschikken over een energielabel B. Het gebouw is energiezuinig en er geldt geen renovatieplicht.
Een ideale opportuniteit als opbrengsteigendom, combinatie wonen-werken of kangoeroewoning. Contacteer VASTGOED DE HAES voor meer informatie of een bezoek via 0475 26 45 02.
Het handelsgelijkvloers geniet een sterke visibiliteit en beschikt over parkeergelegenheid op de markt en aan de overzijde van de straat. De indeling omvat een aparte inkom, winkel- of ontvangstruimte, werk- of behandelruimte, vergaderruimte, volledig geïnstalleerde keuken, badkamer met douche en toilet, archiefruimte en wasruimte. Ideaal voor zelfstandigen.
Het duplex-appartement heeft een afzonderlijke toegang en biedt comfortabel wonen. Via een ruime bergruimte bereikt u de lichtrijke leefruimte met eethoek en aansluitend terras. Verder zijn er een berging, wasplaats, vier slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en zolderruimte.
De ligging garandeert een vlotte bereikbaarheid via de N60, de E17, het station van Asper en het nabijgelegen mobipunt. Zowel het handelsgelijkvloers als het appartement beschikken over een energielabel B. Het gebouw is energiezuinig en er geldt geen renovatieplicht.
Een ideale opportuniteit als opbrengsteigendom, combinatie wonen-werken of kangoeroewoning. Contacteer VASTGOED DE HAES voor meer informatie of een bezoek via 0475 26 45 02.
| Naam |
Luc De Haes
|
| Tel. |
| GSM | |
| Prijs |
€ 310.000
|
| Registratiekosten |
€ 37.200,00
|
| Totale prijs |
€ 347.200,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.504,00
|
| EPC |
179 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20221112-0002723370-RES-1
|
| Label |
|
179 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
140 m²
|
| Bewoonbare opp. |
356 m²
|
| Bebouwbare opp. |
140 m²
|
| Breedte huis |
8,5 m
|
| Diepte huis |
15,65 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1971
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
na verlijden verkoopakte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Aanwezig, niet-asbestveilig.
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|