Vastgoed De Haes
Grenadierslaan 47
9890
Semmerzake
E.info@vastgoed-dehaes.be
Te renoveren en te verbouwen authentieke vierkantshoeve uit de 18e eeuw
Hoeve voor € 495.000
9550
Steenhuize-Wijnhuize
Bekijk op kaart
Ref: 01-5002507
/2074/3746002074000004057.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000004060.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000004062.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000004063.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000004064.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000004065.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000004066.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000004067.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000004068.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000004069.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000004070.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000004071.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000004072.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000004073.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000004074.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000004075.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000004076.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000004077.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000004078.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000004079.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000004080.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000004081.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000004082.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000004083.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000004084.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000004085.jpg/Foobar)
Steenhuize-Wijnhuize is een typische vlaamse deelgemeente van Herzele gelegen in de Vlaamse Ardennen. Deze hoeve en omliggende grond ligt midden het agrarisch gebied en hebben een oppervlakte van 5.593 m2. De hoeve bestaat uit een grote gesloten hoeve met bakstenen dienstgebouwen onder zadeldaken, gegroepeerd rondom een rechthoekige geasfalteerde binnenplaats met vaalt. Het hoevetype is een 'Boerenburgerhuis van het dubbelhuistype' met twee bouwlagen van vijf traveeën onder zadeldak, jaartal 1791 op arduinen gevelsteen met hert vandaar de naam HOEVE DE HERT. De hoeve is opgenomen onder VASTGESTELD BOUWKUNDIG ERFGOED dat wil o.a. zeggen dat er vrijstelling is van renovatieverplichting. Dit eigendom kan diverse toepassingen hebben eventueel met aanvraag functiewijziging maar steeds met respect voor de erfgoedwaarden van de hoeve.
Het gebouw bestaat uit een grote hoevewoning met diverse mogelijkheden naar indeling, bergruimte, 2 inrijpoorten en diverse originele stallingen. Zowel de hoeve als de stallingen moeten gerenoveerd worden. Er is ook nog mogelijkheid om bijkomende grond aan te kopen. Wenst u meer informatie omtrent het uitbrengen van een voorstel, informatie omtrent de eigendom en de mogelijkheden of een bezoek, dat kan: bel 0475/26.45.02 en vraag naar Luc De Haes. Wij helpen u graag verder met al uw vragen. Tot binnenkort!
Het gebouw bestaat uit een grote hoevewoning met diverse mogelijkheden naar indeling, bergruimte, 2 inrijpoorten en diverse originele stallingen. Zowel de hoeve als de stallingen moeten gerenoveerd worden. Er is ook nog mogelijkheid om bijkomende grond aan te kopen. Wenst u meer informatie omtrent het uitbrengen van een voorstel, informatie omtrent de eigendom en de mogelijkheden of een bezoek, dat kan: bel 0475/26.45.02 en vraag naar Luc De Haes. Wij helpen u graag verder met al uw vragen. Tot binnenkort!
| Naam |
Luc De Haes
|
| Tel. |
| GSM | |
| Prijs |
€ 495.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 645,00
|
Gelijkvloers
| Inkom |
|
| 2x Zithoek |
|
| Keuken |
|
| 2x Berging |
|
| Badkamer |
|
| Nachthal |
|
| 6x Slaapkamer |
|
| Zolder |
|
| Koer |
|
| 2x Buitenberging |
|
| 2x Schuur |
|
| 6x Stalling |
|
| EPC |
1.061 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240322-0003185876-RES-1
|
| Label |
|
1.061 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
5.593 m²
|
| Bewoonbare opp. |
272 m²
|
| Breedte huis |
16 m
|
| Diepte huis |
9 m
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Enkele
te vernieuwen
|
| Dak |
Zadeldak
te renoveren
|
| Elektriciteit |
te renoveren
|
| Isolatie |
volledig aan te brengen bij renovatie
|
| Keuken |
Niet geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
te renoveren
|
| Raamwerk |
Hout
te renoveren
|
| Sanitair |
te renoveren
|
| Verwarming |
Kolen
|
| Bouwjaar |
1791
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Totale verbouwing
|
| Beschikbaar |
na verlijden koopakte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet asbestveilig: voor informatie contacteer het vastgoedkantoor.
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Neen
|