Vastgoed De Haes
Grenadierslaan 47
9890
Semmerzake
E.info@vastgoed-dehaes.be
Ref: 01-4962411
/2074/3746002074000003683.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003685.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003687.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003688.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003689.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003690.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003691.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003692.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003693.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003694.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003695.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003696.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003697.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003698.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003699.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003700.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003701.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003702.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003703.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003704.jpg/Foobar)
Dit eigendom in het centrum van Gavere bestaat uit een handelsgelijkvloers en een duplex-appartement, dicht bij alles zoals openbaar vervoer, winkels, faciliteiten, scholen, sportfaciliteiten en nog zoveel meer. De markt van Gavere is een gezellige open ruimte met groen zoals vroeger de pleinfunctie was, waar mensen tesamen kwamen. Het handelspand geniet mooie zichtbaarheid en er is parkeerplaats aan de overkant van de straat en op de markt. Indeling handelsruimte: aparte toegang, winkelruimte/ontvangstruimte, behandelingsruimte/werkruimte, vergaderruimte, volledig geïnstalleerde keuken, badkamer met douche en toilet, archiefruimte, ruime aparte inkom, wasruimte. Indeling appartement: aparte toegang, inkom via grote bergruimte, ruime living met eethoek, terras, berging, wasplaats, 4 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, zolderruimte. De ligging geeft een zeer goede ontsluiting naar de N60, de E17, het station van Asper en op wandelafstand van het "mobipunt". Voor het handelsgelijkvloers en het appartement is een energielabel B afgeleverd. Het gebouw is dus ENERGIEZUINIG en er is dus GEEN RENOVATIEPLICHT! Ideaal als opbrengsteigendom/kangoeroewoning. Deze gepubliceerde prijs is een 'richtprijs', elke bieding wordt uitvoerig besproken met de eigenaar-verkoper. De prijs is verder bespreekbaar. Neem contact met VASTGOED DE HAES voor meer mogelijkheden en/of een bezoek aan dit eigendom. Bel 0475 26 45 02, tot binnenkort en steeds welgekomen!!
| Naam |
Luc De Haes
|
| Tel. |
| GSM | |
| Prijs |
€ 395.000
|
| Registratiekosten |
€ 47.400,00
|
| Totale prijs |
€ 442.400,00
|
| EPC |
179 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20221112-0002723370-RES-1
|
| Label |
|
179 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
140 m²
|
| Bewoonbare opp. |
356 m²
|
| Bebouwbare opp. |
140 m²
|
| Breedte huis |
8,5 m
|
| Diepte huis |
15,65 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1971
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
na verlijden verkoopakte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Aanwezig, niet-asbestveilig.
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|