Vastgoed De Haes
Grenadierslaan 47
9890
Semmerzake
E.info@vastgoed-dehaes.be
LANDELIJK gelegen TE RENOVEREN WONING met garage en tuin nabij de SCHELDEVALLEI
Woning voor € 280.000
9890
Vurste
Bekijk op kaart
Ref: 01-4972502
/2074/3746002074000003818.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003820.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003822.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003823.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003824.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003825.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003826.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003827.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003828.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003829.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003830.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003831.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003832.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003833.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003834.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003835.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003836.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003837.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003838.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003839.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003840.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003841.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003842.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003845.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003843.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003844.jpg/Foobar)
Deze gezellige te renoveren woning, gelegen net buiten het centrum van het charmante Vurste – bekend om het prachtige kasteeldomein Borgwal – wordt na renovatie een echte parel voor gezinnen of handige harry's!. Vurste grenst aan Melsen (Merelbeke) en ligt op een boogscheut van de Schelde, ideaal voor wie houdt van wandelen of fietsen in de natuur.
Wat mag je verwachten?
Een onderhouden woning die onmiddellijk bewoonbaar is en in fases kan gerenoveerd worden. Budget kan gespreid worden in de tijd.
Een gezellige zithoek die in verbinding staat met de eethoek en overloopt in de ruime eenvoudig geïnstalleerde keuken.
Een zonnig tuin, 2 ruime slaapkamers, een kinderkamer en een badkamer met ligbad.
Een grote open zolder, een garage én een droge kelder.
Deze woning biedt veel potentieel en is ideaal voor starters of creatieve verbouwers. Ook vandaag al voel je de rust en authenticiteit die deze plek uitstraalt. Hier kan je een ruim terras en zongerichte tuin creëren, het ideale decor voor gezellige momenten met familie en vrienden.
Liever meteen een bezoek inplannen? Dat kan, bel 0475/26.45.02 en vraag naar Luc. Samen maken we tijd vrij om je de landelijke sfeer van dit leuke huis te laten beleven. Tot binnenkort!
Wat mag je verwachten?
Een onderhouden woning die onmiddellijk bewoonbaar is en in fases kan gerenoveerd worden. Budget kan gespreid worden in de tijd.
Een gezellige zithoek die in verbinding staat met de eethoek en overloopt in de ruime eenvoudig geïnstalleerde keuken.
Een zonnig tuin, 2 ruime slaapkamers, een kinderkamer en een badkamer met ligbad.
Een grote open zolder, een garage én een droge kelder.
Deze woning biedt veel potentieel en is ideaal voor starters of creatieve verbouwers. Ook vandaag al voel je de rust en authenticiteit die deze plek uitstraalt. Hier kan je een ruim terras en zongerichte tuin creëren, het ideale decor voor gezellige momenten met familie en vrienden.
Liever meteen een bezoek inplannen? Dat kan, bel 0475/26.45.02 en vraag naar Luc. Samen maken we tijd vrij om je de landelijke sfeer van dit leuke huis te laten beleven. Tot binnenkort!
| Naam |
Luc De Haes
|
| Tel. |
| GSM | |
| Prijs |
€ 280.000
|
| Registratiekosten |
€ 5.600,00
|
| Ereloon notaris |
€ 2.248,74
|
| Totale prijs |
€ 285.600,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 425,00
|
Gelijkvloers
| Inkom |
|
| Zithoek |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Stookplaats |
|
| Kelder |
|
| Buitenberging |
|
| Garage |
|
| Tuin |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Nachthal |
|
| Zolder |
|
| EPC |
586 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250106-0003497266-RES-1
|
| Label |
|
586 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
521 m²
|
| Bewoonbare opp. |
141 m²
|
| Breedte huis |
6,4 m
|
| Breedte grond |
10 m
|
| Diepte huis |
16,4 m
|
| Diepte grond |
52,1 m
|
| Diepte gelijkvloers |
9 m
|
| Diepte elders |
7,4 m
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Enkele
te vernieuwen
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
te vernieuwen
|
| Isolatie |
isolatie aan te brengen
|
| Keuken |
Niet geïnstalleerd
te vernieuwen
|
| Loodgieter |
te vernieuwen
|
| Raamwerk |
Hout
te vernieuwen
|
| Sanitair |
basis/te vernieuwen
|
| Verwarming |
Stookolie
aan te passen
|
| Bouwjaar |
1960
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij verlijden notariële verkoopakte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet asbestveilig
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|