Vastgoed De Haes
Grenadierslaan 47
9890
Semmerzake
E.info@vastgoed-dehaes.be
Moderne en uiterst comfortabele woning met 4 slaapkamers.
Woning voor € 1.950
9000
Gent
Bekijk op kaart
Ref: 02-2942406C
/2074/3746002074000003348.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003349.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003350.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003351.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003352.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003353.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003354.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003355.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003356.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003357.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003358.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003359.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003360.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003361.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003362.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003363.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003364.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003365.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003366.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003367.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003368.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003369.jpg/Foobar)
Welkom in deze SUPER MOOIE WONING waar je het beste van twee werelden combineert: het gevoel van comfort en luxueuze ruimte met budgetaire happyness. Bij binnenkomst word je meteen begroet door een handige entree, compleet met een ruimte voor een vestiairekast – netjes en georganiseerd! De gezellige sfeer begint al hier, met een apart gastentoilet dat extra comfort biedt. Wandel verder door en ontdek de ruime living en verwonder je van de ongelofelijk ingerichte, open keuken. Hier kan elke HOBBYKOK zich uitleven. De leefruimte lijkt wel een verlengde van de ZONOVERGOTEN TUIN en nodigt uit om te ontspannen en heeft directe toegang tot een zonnig terras. Hier kun je heerlijk genieten van het uitzicht op de zuidgerichte tuin met vrienden of familie tijdens een BBQ. Het onderhoud van de tuin is begrepen in de huurprijs zodat je alleen maar hoeft te relaxen en te genieten van de omgeving! Op de eerste verdieping vind je drie gezellige slaapkamers, een luxueuze badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel en een apart toilet op de hal. Op de zolderverdieping vind je een ruime slaapkamer met dressing en een aparte volledig uitgeruste badkamer. Deze OOGSTRELENDE woning is uitgerust met ALLE MODERNE TECHNIEKEN zodat je een comfortabel binnenklimaat ervaart en vooral een zaligheid voor je portemonnee! Deze HIGH-END WONING slaat je met verwondering naar afwerking: massief parket, prachtige keuken met miele-toestellen, mooie aluminium ramen, prachtige zichten op het water en de tuin. In elk detail voel Je de KWALITEIT van je WOONOMGEVING. Hier voel je je echt thuis komen!! Ben je klaar om te verhuizen naar jouw nieuwe woonavontuur? Wees er bij en neem contact op telefoonnummer 0475264502 en vraag naar Luc voor een verrassend bezoek. Tot binnenkort!
| Naam |
Luc De Haes
|
| Tel. |
| GSM | |
| Prijs |
€ 1.950
|
| Waarborg |
€ 5.850,00
|
Gelijkvloers
| 3x Apart toilet |
|
| Bureau |
|
| Living |
|
| Eethoek |
|
| Keuken |
super uitgerust
|
| Wasplaats |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
| 2x Nachthal |
|
| 2x Badkamer |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| Dressing |
|
| Technische ruimte/archief |
|
| EPB ref. |
44021-G-OMV_2021120903
|
Gemeenschappelijke delen
| EPC label |
|
| Totale opp. grond |
563 m²
|
| Bewoonbare opp. |
221 m²
|
| Bebouwbare opp. |
75 m²
|
| Breedte huis |
7,5 m
|
| Breedte grond |
10,5 m
|
| Diepte huis |
14 m
|
| Diepte grond |
53,6 m
|
| Diepte gelijkvloers |
14 m
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Driedubbele
hoogrendementsbeglazing
|
| Dak |
thermische isolatie
|
| Elektriciteit |
nieuw
|
| Isolatie |
nieuwbouw
|
| Keuken |
Amerikaans hyper-geïnstalleerd
Miele toestellen: hoge kwaliteit
|
| Loodgieter |
nieuw
|
| Raamwerk |
Aluminium
hoge kwaliteit
|
| Sanitair |
hoge kwaliteit
|
| Verwarming |
Warmtepomp
hoge kwaliteit
|
| Bouwjaar |
2023
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
1 januari 2025
|
| Beschikbaar vanaf |
01/01/2025
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - inventaris |
Rekeninghoudend met de wetgeving is er geen nodig
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|