Vastgoed De Haes
Grenadierslaan 47
9890
Semmerzake
E.info@vastgoed-dehaes.be
Welkom in je droomhuis met tuin en 3 slaapkamers
Woning voor € 485.000
9041
Oostakker
Bekijk op kaart
Ref: 01-4892402C
/2074/3746002074000003002.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003003.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003004.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003005.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003006.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003007.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003008.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003009.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003010.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003011.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003012.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003013.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003014.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003015.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003016.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003017.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003018.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003019.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003020.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003021.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003022.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003023.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003024.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003025.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003026.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003027.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003028.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003029.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003030.jpg/Foobar)
Stap binnen en laat je verwonderen door deze deels GERENOVEERDE en OPGEFRISTE woning met ruime garage en buitenberging, die helemaal je verwachtingen inlost. Met 3 lichtrijke slaapkamers, 1 gerenoveerde badkamer, 1 gerenoveerd STIJLVOL gastentoilet, een ruime wasplaats /berging voor de wasmachine en de steeds maar draaiende droogkast, biedt dit huis alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen.
Vanuit de inkom wandel je de gezellige leefruimte binnen waar je kan GENIETEN bij de HOUTCASSETTE - perfect onder het deken voor die koele avonden. In de volledig gerenoveerde TRENDY keuken kan je als hobbykok lekkere gerechten maken op het gasfornuis voor je vrienden en familie maar tegelijkertijd kan je genieten van het zicht naar de leefruimte en open zicht naar de ZONNIGE TUIN. De tuin is voldoende groot om naast het genieten van een apéritief op HET TERRAS IN DE ZON, je ook uit te leven als "tuinkabouter" in de moestuin. Veel plezier voor de kinderen of de huisdieren gegarandeerd. Verder is er nog een RUIME ZOLDER die plaats kan bieden voor een bijkomende kamer of "mancave". Met de ZONNEPANELEN op het GEISOLEERDE DAK en de NIEUWE CV-KETEL op gas BESPAAR je niet alleen ENERGIE maar ook heel wat IN DE PORTEMONNEE!! MILIEUVRIENDELIJK en FINANCIEEL EEN WIN-WIN! Bel op 0475 26 45 02 voor een bezoek en zet de eerste stap naar je nieuwe thuis! Er wordt EEN KIJKDAG georganiseerd op 27/04 van 10u00 - 13u00 STEEDS MET AFSPRAAK. U kan reserveren via mail info@vastgoed-dehaes.be of tel. 0475 26 45 02 (Luc) . Met vriendelijk verzoek om een telefoonnummer op te geven. Dit is een ECHTE TOPPER! Ook voor de verkoop van uw eigendom staat VASTGOED DE HAES voor u klaar! Tot binnenkort!
Vanuit de inkom wandel je de gezellige leefruimte binnen waar je kan GENIETEN bij de HOUTCASSETTE - perfect onder het deken voor die koele avonden. In de volledig gerenoveerde TRENDY keuken kan je als hobbykok lekkere gerechten maken op het gasfornuis voor je vrienden en familie maar tegelijkertijd kan je genieten van het zicht naar de leefruimte en open zicht naar de ZONNIGE TUIN. De tuin is voldoende groot om naast het genieten van een apéritief op HET TERRAS IN DE ZON, je ook uit te leven als "tuinkabouter" in de moestuin. Veel plezier voor de kinderen of de huisdieren gegarandeerd. Verder is er nog een RUIME ZOLDER die plaats kan bieden voor een bijkomende kamer of "mancave". Met de ZONNEPANELEN op het GEISOLEERDE DAK en de NIEUWE CV-KETEL op gas BESPAAR je niet alleen ENERGIE maar ook heel wat IN DE PORTEMONNEE!! MILIEUVRIENDELIJK en FINANCIEEL EEN WIN-WIN! Bel op 0475 26 45 02 voor een bezoek en zet de eerste stap naar je nieuwe thuis! Er wordt EEN KIJKDAG georganiseerd op 27/04 van 10u00 - 13u00 STEEDS MET AFSPRAAK. U kan reserveren via mail info@vastgoed-dehaes.be of tel. 0475 26 45 02 (Luc) . Met vriendelijk verzoek om een telefoonnummer op te geven. Dit is een ECHTE TOPPER! Ook voor de verkoop van uw eigendom staat VASTGOED DE HAES voor u klaar! Tot binnenkort!
| Naam |
Luc De Haes
|
| Tel. |
+32 9 384 48 46
|
| GSM |
+32 475 26 45 02
|
|
info@vastgoed-dehaes.be
|
| Prijs |
€ 485.000
|
| Registratiekosten |
€ 14.550,00
|
| Totale prijs |
€ 499.550,00
|
| Onroerende voorheffing |
€ 1.042,04
|
Gelijkvloers
| Inkom |
|
| Apart toilet |
|
| Zithoek |
|
| Eethoek |
|
| Keuken |
|
| Wasplaats |
|
| Nachthal |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Zolder |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Buitenberging |
|
| Garage |
|
| Fietsstalling |
|
| 4x Parkeerplaats |
|
| EPC |
191 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240408-0003205549-RES-1
|
| Label |
|
191 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
969 m²
|
| Bewoonbare opp. |
172 m²
|
| Breedte huis |
6,4 m
|
| Breedte grond |
11 m
|
| Diepte huis |
16 m
|
| Diepte grond |
63 m
|
| Diepte gelijkvloers |
16 m
|
| Diepte elders |
10,8 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Amerikaans hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
centrale verwarming
|
| Bouwjaar |
1985
|
| Renovatiejaar |
2018
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
verlijden akte (10-06-2024)
|
| Beschikbaar vanaf |
10/06/2024
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|