Vastgoed De Haes
Grenadierslaan 47 9890 Semmerzake
E.info@vastgoed-dehaes.be

Multifunctioneel pand in centrum van Eke (Nazareth)

Woning voor € 449.000

Ref: 01-4912402

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
272 m² woonopp.
490 m² grondopp.

Deze eigendom is strategisch en commercieel bijzonder goed gelegen: vlakbij de invalswegen naar Gent, Oudenaarde en Deinze. In het centrum van Eke met alle praktische zaken zoals winkels, scholen, restaurants in de onmiddellijke omgeving. Er is vlotte ontsluiting naar E40, E17, centrum Gent en Oudenaarde en omliggende belangrijke gemeenten.
In dit pand was voorheen een gastronomisch restaurant gehuisvest. Mits aanpassing binnenin en van de indeling kan je dit gebouw omvormen naar uw behoeften en zijn er verschillende mogelijkheden voor het uitbouwen van uw onderneming of zelfs aanpassen om er "uw nieuwe thuis" van te maken. Leveringen kunnen gebeuren via een aparte toegang. Het pand biedt verschillende mogelijkheden zoals winkel, showroom, kantoor, en vrij beroep enz. ... Op het gelijkvloers heb je 278 m2 beschikbaar, op verdiep is er 108 m2 en het zonnige terras heeft een oppervlakte van bijna 200 m2. Het terras kan je omvormen naar tuin. Eke is een bruisende deelgemeente van Nazareth gefusioneerd met De Pinte waardoor een commerciële activiteit een succes kan worden. Er wordt EEN KIJKDAG georganiseerd op 25/05 van 10u00 - 12u30 STEEDS MET AFSPRAAK. U kan reserveren via mail info@vastgoed-dehaes.be of tel. 0475 26 45 02 (Luc) . Met vriendelijk verzoek om een telefoonnummer op te geven. Dit is een EIGENDOM MET MOGELIJKHEDEN OP EEN TOPLIGGING! Ook voor de verkoop van uw eigendom staat VASTGOED DE HAES voor u klaar!  Tot binnenkort! 
 

Naam
Luc De Haes
Tel.
+32 9 384 48 46
GSM
+32 475 26 45 02
E-mail
info@vastgoed-dehaes.be

Prijs
€ 449.000
Registratiekosten
€ 13.470,00
Totale prijs
€ 462.470,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.194,00

Gelijkvloers

Inkom
Apart toilet
Commerciële ruimte
Keuken
Kelder
Fietsstalling
Carport
Terras
Opslagruimte
Werkruimte
Wasplaats
Leefruimte
Nachthal
2x Slaapkamer
Badkamer
Toilet

EPC ref.
20220616-0002623866-KNR-1
Label
epc waarde f

Totale opp. grond
490 m²
Bewoonbare opp.
272 m²
Breedte huis
19 m
Breedte grond
19 m
Diepte grond
25 m

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Aardgas

Renovatiejaar
1988
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Licht te renoveren
Beschikbaar
bij verlijden notariële akte
Oriëntatie tuin
Noordwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Niet-asbestweilig Er zijn 2 beperkingen De leien van de buur zijn asbesthoudend

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja