Vastgoed De Haes
Grenadierslaan 47
9890
Semmerzake
E.info@vastgoed-dehaes.be
Gerenoveerde instapklare bungalow met 5 slaapkamers en tuin
Bungalow voor € 405.000
Karlapperstraat 15,
9160
Lokeren
Bekijk op kaart
Ref: 01-4792310
/2074/3746002074000002598.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002586.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002588.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002593.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002589.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002595.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002596.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002597.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002599.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002600.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002601.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002602.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002603.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002604.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002605.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002606.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002607.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002608.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002609.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002610.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002611.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002612.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002613.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002614.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002615.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002616.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002582.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002584.jpg/Foobar)
Deze GERENOVEERDE bungalow bevindt zich op een BOOGSCHEUT VAN HET CENTRUM van Lokeren en staat op een perceel grond van 880m2. In de nabijheid vindt je scholen, buurtwinkels en belangrijke ontsluitingswegen zoals de E17 en E40 en dus ideaal voor woon-werkverkeer. Via de voortuin en de oprit, die kan afgesloten worden met een ELEKTRISCHE POORT voor extra privacy en veiligheid, kom je bij de inkom of de garage. Deze eigendom werd steeds met de gepaste ZORG EN LIEFDE ONDERHOUDEN. De bewoonbare oppervlakte is als volgt verdeeld: - inkomhal met gastentoilet - een sfeervolle leefruimte uitgerust met gezellige kachel en met grote raampartijen - een MODERN GEINSTALLEERDE open keuken - de leefruimte en keuken bieden een PRACHTIG UITZICHT op het gezellige terras met jacuzzi en ZONNIGE TUIN - een vernieuwde TRENDY BADKAMER met zalige inloopdouche, ligbad en praktische inbouwkasten - 5 SLAAPKAMERS waarvan 1 met dressing en 2 met ingebouwde kasten. De woning wordt verwarmd met een CONDENSATIEKETEL op gas (van 2020) en de dakbedekking is vernieuwd in 2023 wat samen een BUDGETVRIENDELIJK impact heeft op uw ENERGIEVERBRUIK. In de zonnige tuin kunnen de kinderen zorgenloos spelen of kan u zelf genieten van een BBQ met vrienden. Deze ruime comfortabele woning biedt heel wat troeven en kent een DEGELIJKE PRIJS-KWALITEITVERHOUDING. KOM KIJKEN, aarzel niet en neem contact op 0475/26.45.02 of 0468/25.11.38 of stuur een mail naar info@vastgoed-dehaes.be met vriendelijk verzoek een telefoonnummer op te geven. Vastgoed De Haes maakt graag tijd vrij voor u. Laat deze UNIEKE OPPORTUNITEIT niet aan u voorbijgaan!
| Naam |
Luc De Haes
|
| Tel. |
+32 9 384 48 46
|
| GSM |
+32 475 26 45 02
|
|
info@vastgoed-dehaes.be
|
| Prijs |
€ 405.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 775,00
|
Gelijkvloers
| Inkom |
|
| Apart toilet |
|
| Leefruimte |
|
| Keuken |
|
| Terras |
|
| Jacuzzi |
|
| Badkamer |
|
| 5x Slaapkamer |
|
| Dressing |
|
| Wasplaats |
|
| Tuin |
|
| Garage |
|
| Tuinhuis |
|
| 3x Parkeerplaats |
|
| Technische ruimte/archief |
|
| EPC |
313 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230915-0002990357-RES-1
|
| Label |
|
313 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
880 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Amerikaans geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1968
|
| Renovatiejaar |
2020
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Beschikbaar |
te bespreken
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|