Vastgoed De Haes
Grenadierslaan 47
9890
Semmerzake
E.info@vastgoed-dehaes.be
Landelijk gelegen gezinswoning met 4 slaapkamers en carport te Gavere
Woning voor € 545.000
Grotenbroekstraat 60,
9890
Semmerzake
Bekijk op kaart
Ref: 01-4712302C
/2074/3746002074000002232.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002183.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002184.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002185.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002186.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002187.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002188.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002189.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002190.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002191.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002192.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002193.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002194.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002195.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002196.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002197.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002198.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002199.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002200.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002201.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002202.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002203.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002204.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002205.jpg/Foobar)
DEZE WONING IS VERKOCHT OP DE EERSTE KIJKDAG !!!
Rustig gelegen, GEZELLIGE woning met zonnige tuin en VIER SLAAPKAMERS op een perceel van 620 m2 vlakbij de dorpskern van het authentieke Semmerzake. INSTAPKLAAR!
Vanuit de living en de degelijk uitgeruste keuken heb je een DIRECT ZICHT op de mooi aangelegde tuin met zonnig terras en vijvertje. De tuin nodigt uit naar LEUKE HOEKJES, hoeft weinig onderhoud en is aangelegd om ECHT TE GENIETEN met vrienden bij een BBQ of echt te RELAXEN. Verder beschikt de woning over een ruime CARPORT met aparte toegang en aanpalend een ruime buitenberging of tuinhuis. DE WONING IS GOED GEISOLEERD, overal voorzien van dubbele beglazing zodat HET ENERGIEVERBRUIK GUNSTIG is mede door gebruik van een DEGELIJKE centrale verwarming op gas. Alle ruimtes in de woning hebben zeer VEEL NATUURLIJK LICHTINVAL. Dit geeft je een FANTASTISCH GEVOEL!!
Ideaal voor een gezin met kinderen of mensen die in alle rust wensen te GENIETEN VAN HUN WONING. Door de ligging AAN DE SCHELDEVALLEI en de opstap naar de VLAAMSE ARDENNEN kan je in de omgeving prachtige wandelingen en fietstochten maken. De combinatie van rustige ligging, groene omgeving en de nabijheid van belangrijke verbindingswegen maakt deze woning de ideale woonplek voor wie op zoek is naar comfort en rust.
Er worden 2 KIJKDAGEN georganiseerd op 27/05 en 3/06 telkens van 10u30 - 12u30 en van 13u30 - 15u30 ZONDER AFSPRAAK
U kan ons bereiken via mail info@vastgoed-dehaes.be of tel. 0475 26 45 02 (Luc) bent u van harte welkom om samen uw nieuwe thuis te ontdekken. Met vriendelijk verzoek om een telefoonnummer op te geven. Dit is een ECHTE TOPPER! Ook voor de verkoop van uw eigendom staat VASTGOED DE HAES voor u klaar! Tot binnenkort!
Rustig gelegen, GEZELLIGE woning met zonnige tuin en VIER SLAAPKAMERS op een perceel van 620 m2 vlakbij de dorpskern van het authentieke Semmerzake. INSTAPKLAAR!
Vanuit de living en de degelijk uitgeruste keuken heb je een DIRECT ZICHT op de mooi aangelegde tuin met zonnig terras en vijvertje. De tuin nodigt uit naar LEUKE HOEKJES, hoeft weinig onderhoud en is aangelegd om ECHT TE GENIETEN met vrienden bij een BBQ of echt te RELAXEN. Verder beschikt de woning over een ruime CARPORT met aparte toegang en aanpalend een ruime buitenberging of tuinhuis. DE WONING IS GOED GEISOLEERD, overal voorzien van dubbele beglazing zodat HET ENERGIEVERBRUIK GUNSTIG is mede door gebruik van een DEGELIJKE centrale verwarming op gas. Alle ruimtes in de woning hebben zeer VEEL NATUURLIJK LICHTINVAL. Dit geeft je een FANTASTISCH GEVOEL!!
Ideaal voor een gezin met kinderen of mensen die in alle rust wensen te GENIETEN VAN HUN WONING. Door de ligging AAN DE SCHELDEVALLEI en de opstap naar de VLAAMSE ARDENNEN kan je in de omgeving prachtige wandelingen en fietstochten maken. De combinatie van rustige ligging, groene omgeving en de nabijheid van belangrijke verbindingswegen maakt deze woning de ideale woonplek voor wie op zoek is naar comfort en rust.
Er worden 2 KIJKDAGEN georganiseerd op 27/05 en 3/06 telkens van 10u30 - 12u30 en van 13u30 - 15u30 ZONDER AFSPRAAK
U kan ons bereiken via mail info@vastgoed-dehaes.be of tel. 0475 26 45 02 (Luc) bent u van harte welkom om samen uw nieuwe thuis te ontdekken. Met vriendelijk verzoek om een telefoonnummer op te geven. Dit is een ECHTE TOPPER! Ook voor de verkoop van uw eigendom staat VASTGOED DE HAES voor u klaar! Tot binnenkort!
| Naam |
Luc De Haes
|
| Tel. |
+32 9 384 48 46
|
| GSM |
+32 475 26 45 02
|
|
info@vastgoed-dehaes.be
|
| Prijs |
€ 545.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 745,15
|
| KI |
€ 1.760,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 922,00
|
Gelijkvloers
| Inkom |
|
| Living |
|
| Eethoek |
|
| Apart toilet |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Nachthal |
|
| Badkamer |
|
| Apart toilet |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| Bureau |
|
| Wasplaats |
|
| Zolder |
|
| Tuinhuis |
|
| Carport |
|
| 3x Parkeerplaats |
|
| EPC |
229 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220817-0002643021-RES-1
|
| Label |
|
229 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
620 m²
|
| Bewoonbare opp. |
199 m²
|
| Breedte huis |
7,8 m
|
| Breedte grond |
16 m
|
| Diepte huis |
12,8 m
|
| Diepte grond |
38,5 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
keuken op maat, Küpperbush
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
moderne stallatie
|
| Bouwjaar |
2005
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij verlijden verkoopakte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - inventaris |
Niet nodig wegens bouwjaar na referentiejaar 2001.
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|