Vastgoed De Haes
Grenadierslaan 47 9890 Semmerzake
E.info@vastgoed-dehaes.be

Mooi gelegen woning met zonnige tuin en garage

Woning voor € 440.000

Molenstraat 107, 9890 Gavere Bekijk op kaart
Ref: 01-4552201

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
323 m² woonopp.
1.271 m² grondopp.
EPC: 379 kWh/m²
bouwjaar: 1933

VERKOCHT NA EEN BEZOEKDAG!!!
Deze gezellige gezinswoning met oprit naar de garage en 4 lichtrijke slaapkamers is gelegen op een boogscheut van het centrum van Gavere. Vlakbij kan je wandelingen en fietstochten maken tussen de landerijen palend aan de oevers van de Schelde. De mooi aangelegde tuin met fruitbomen heeft zicht op de achterliggende velden biedt u de mogelijkheid om te ontspannen en een boekje te lezen of van een BBQ te genieten met vrienden. Via de inkomhal kom je binnen in de  grote woonkamer en aansluitend de eetkamer. In de geïnstalleerde keuken kan je als hobbykok je gezin of genodigden verwennen. Van hieruit heb je zicht op het terras en de tuin. Verder is er op het gelijkvloers nog een ruime badkamer met douche en wastafel, een extra slaapkamer of eventueel bureel met zicht op de tuin. Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers en een kleinere kamer eventueel een dressing of stijkkamer. Deze comfortabele woning is super goed gelegen tov. de grote verkeersassen en de nabije belangrijke steden. Deze woning is instapklaar en verkeerd in een degelijke staat van onderhoud. In deze landelijke omgeving is er een leuke toekomst verzekerd voor u en uw geliefden!! U bent geïnteresseerd en u wenst een bezoek? Aarzel niet en bel nu Luc De Haes op 0475 26 45 02 om met plezier deze toffe woning te ontdekken. Tot binnenkort!! Een eerste bezoekmoment is vastgelegd voor 17/02/2022 tussen 17u en 19u enkel op afspraak! 

Tel.
+ 32 475 26 45 02
E-mail
info@vastgoed-dehaes.be
Naam
Luc De Haes

Gelijkvloers

Inkom
Living
Eetkamer
Keuken
Bureau
Badkamer
Kelder
2x Buitenberging
Wasplaats
4x Slaapkamer
Nachthal
Zolder
Terras
Tuin
Tuinhuis
Garage

Bouwjaar
1933
Renovatiejaar
1996
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij verlijden akte
Oriëntatie tuin
Zuid

EPC
379 kWh/m²
EPC ref.
20220121-0002530916-RES-1
EPC label
epc waarde d
379 kWh/m²

Prijs
€ 440.000
Registratiekosten
€ 13.200
Ki
€ 700

Totale opp. grond
1.271 m²
Bewoonbare opp.
323 m²
Breedte huis
10,4 m
Breedte grond
19,4 m
Diepte huis
9,4 m
Diepte grond
80 m

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
Hout
Verwarming
Aardgas

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee